Einfamilienhaus mit Potenzial für eigene Ideen

Schachenmatten 1, 8906 Bonstetten

Möchten Sie Ihre Kreativität ausleben und Bestehendes mit Neuem kombinieren? Möchten Sie zu Hause Ihr eigenes Gewerbe verwirklichen? Dann ist dies das richtige Haus für Sie: ein ländlich gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten in der Nähe von Zürich bietet Raum für Ihre Familie und Ihr eigenes Geschäft.

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Das Gewerbe im Erdgeschoss ist in vier Räumen untergebracht. Im vorderen, zur Strasse hin ausgerichteten, Bereich befindet sich der Eingang. Eine Wendeltreppe führt in den bisherigen Hobbyraum im Untergeschoss, der auch als Lagerraum für das Gewerbe genutzt werden kann.

Den Eingang des Wohnbereiches erreichen Sie durch den Garten auf der Rückseite des Hauses. Über das separate mit Holz verkleidete Treppenhaus gelangen Sie auf alle Etagen des Hauses.

Die Hauptebenen des Wohnens befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Die mit pflege-leichtem Plattenboden ausgelegte Küche bietet Blick in den grossen Garten, der Platz bietet für ein Klettergerüst mit Rutschbahn oder ein grosses Trampolin für Ihre Kinder. Auch vom Küchenbalkon aus können Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen. Die Mahlzeiten servieren Sie im Esszimmer, eine charmant eingerichtete «Tiroler Stube». Das Wohnzimmer mit Parkettboden und stimmungsvollen Deckenholzbalken ist mit seinen grossen Fenstern lichtdurchflutet. Ein weiteres mit Parkettboden ausgelegtes Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster liegt zwischen Küche und Esszimmer.

Im Dachgeschoss lässt sich ein grosses mit Holzboden verlegtes Schlafzimmer verwirklichen. Ein weiterer kleiner Raum kann als Kinderzimmer oder als begehbarer Schrank genutzt werden. In der Dachschräge findet sich Stauraum für nicht alltäglich genutzte Gegenstände.
Das Untergeschoss bietet neben dem Hobbyraum bzw. Gewerbelager einen Weinkeller mit Naturboden. Heizungsraum und Waschküche befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. In der Garage hat es genügend Platz für Ihr Auto und verschiedene Zweiräder. Zwei separate Autoabstellplätze für Ihre Gäste befinden sich vor dem Haus.
Für ihre Möbel im Garten steht ein mit Platten ausgelegter Bereich in der Nähe des Steingrills zur Verfügung. Erholen Sie sich hier nach einem arbeitsreichen Alltag bei einem Glas Wein im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Schlendern Sie über die Grünfläche und pflücken Sie Beeren und Trauben oder geniessen Sie Äpfel und Zwetschgen direkt vom Baum.

Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht in diesem Einfamilienhaus Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf. Die Grundstücksgrösse lässt einen Hausanbau oder Neubau zu.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum!

Überblick

97.0 m2

Wohnfläche

77.0 m2

Gewerbefläche

120.0 m2

Nebennutzfläche

Objektart Einfamilienhaus mit Gewerbe, freistehend
Standort Schachenmatten 1, 8906 Bonstetten
Baujahr 1933
Zimmer Wohnen 4.5
Zimmer Gewerbe 4
Grundstückfläche 727 m2
Gartenanlage 523 m2
Kubatur 1055 m3
Heizung Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Nasszellen Wohnung 1
WC Gewerbe 1
Parkplätze 1 Garagenparkplatz, 2 Aussenabstellplätze
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Verkaufspreis Verkauft

Gemeinde

Bonstetten

Bonstetten ist eine politische Gemeinde im Bezirk Affoltern am Albis des Kantons Zürich. Die Gemeinde besteht aus den beiden 1500 m voneinander entfernten Teilen Bonstetten-Dorf und Bonstetten-Schachen. Im Quartier Schachen befindet sich der S-Bahnhof Bonstetten-Wettswil. Bonstetten grenzt im Norden an Wettswil, im Osten an Stallikon, im Süden an Hedingen und im Westen an Islisberg und Birmensdorf. Die Bonstetterinnen und Bonstetter profitieren von der Nähe des pulsierenden Zürichs und gleichzeitig von dem Leben in der Natur. Bonstetten ist in eine herrliche Landschaft eingebettet, die viel Raum für Erholung nach dem arbeitsreichen Alltag bietet. Die Gemeinde mit 5’400 Einwohnern und 2100 Haushalten, wovon ein Drittel Familien mit Kindern sind, hat trotz reger Bautätigkeit seinen ländlichen Charakter erhalten.

Der höchste Punkt liegt bei 543 m ü. M., der tiefste bei 527 m ü.M..

Bildung

Die Primarschule besteht aus mehreren Schulhäusern. Die ausgewählten Standorte bieten den Kindern in beiden Gemeindeteilen einen kurzen Schulweg. Die Kindergärten sind ebenfalls an diese Schulhäuser angeschlossen. Ein Kinderhort bietet selbst in der Schulferienzeit Betreuung an. Für die ganz Kleinen stehen mehrere Kinderkrippen und Spielgruppen zur Verfügung.

Für den Besuch der Sekundarschule mit 300 Schülern bleiben die Kinder im Ort. Die Schüler der umliegenden Gemeinden Stallikon, Wettswil und Islisberg besuchen ebenfalls die Sekundarschule in Bonstetten. Die Jugendlichen werden hier unterstützt, gefördert und damit optimal auf den Eintritt ins Berufsleben oder den Übertritt auf das nächst gelegene Gymnasium in Zürich vorbereitet.

Leben und Einkaufen

Bonstetten ist eine sehr lebendige Gemeinde mit einem intakten Dorf- und Vereinsleben. Verschiedene Vereine und Freizeitangebote sorgen dafür, dass die Geselligkeit jederzeit gepflegt werden kann. Ein Angebot an ausgestatteten Räumlichkeiten in unterschiedlichen Grössen können für Anlässe von der Dorfbevölkerung gemietet werden. Regelmässige Feierlichkeiten im Dorf führen die Bonstetterinnen und Bonstetter zusammen.

Für Kinder und Sportbegeisterte gibt es Spielplätze, einen Skaterplatz und Aussensportanlagen. Mit der modernen Dreifachsporthalle steht für verschiedene Sportarten eine zeitgemässe und überaus komfortable Sportstätte mit Zuschauertribüne zur Verfügung. Wer das Golfen für sich entdeckt hat, kann seinen Abschlag auf der 2000 m entfernten Albis-Golf Driving Range erproben.

Auch das Einkaufen ist im Dorf möglich. Coop, Migros und andere Lebensmittelbereiche in allen Grössenordnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Direkt beim Bauern können Sie natürlich auch einkaufen. Eine Apotheke, Modegeschäfte, Coiffeure und Kosmetik, Reisebüro, Weinhandlung, Landi, Geschenk-Boutique, Bäckerei, Gartencenter und Blumenläden, sowie weitere zahlreiche Gewerbebetriebe stehen Ihnen zur Verfügung. Ärzte, Homöopathen, Zahnärzte und eine Tierarztpraxis, Restaurants, Bars und Cafés sind in Bonstetten zu finden. Direkt neben dem Bahnhof steht ein Hotel zur Verfügung - ein idealer Ort, um beispielsweise Gäste unterzubringen.

Verkehr

Vom ländlichen Bonstetten aus haben Sie verschiedene Verkehrsverbindungen. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich in 23 Minuten, Zug in 28 Minuten, Pfäffikon SZ in 70 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in Zürich, in 25 Minuten in Zug und in 35 Minuten in Pfäffikon SZ. Ein Schnellbus fährt an den Werktagen in 20 Minuten durch den Üetlibergtunnel nach Zürich Enge und Sihlcity. Ein weiterer Bus ist in 30 Minuten in Zürich Wiedikon, von wo aus Sie mit dem Zug in 2 Minuten den Hauptbahnhof und mit der Strassenbahn in 15 Minuten die Züricher Innenstadt erreichen.
 

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV10%
  • 240 Meter
    Autobahnanschluss
  • Autobahn50%
  • 2500 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen10%
  • 190 Meter
    Post
  • Post40%
  • 1500 Meter
    Bank
  • Bank10%
  • 160 Meter
    Kindergarten
  • Chindsgi30%
  • 600 Meter
    Unter- und Mittelstufe
  • primar40%
  • 1300 Meter
    Sekundarschule
  • realsek15%
  • 220 Meter
    Gymnasium Zürich
  • kanti80%
  • 10 Kilometer

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Gewerbe gross 28 m2
Gewerbe vorne klein 16 m2
Raum 1 mit Balkon 9 m2
Raum 2 16 m2
WC 3 m2
Korridor 5 m2
Balkon 4 m2
Treppe 4 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Wohnen 25 m2
Essen 10 m2
Zimmer 16 m2
Küche 9 m2
Bad 3 m2
Korridor 4 m2
Balkon 4 m2
Treppe 4 m2
Haupt­nutzfläche Nebennutzfläche
2. Obergeschoss
Zimmer gross mit Schräge 21 m2
Zimmer klein 9 m2
Estrich 1 3 m2
Estrich 2 5 m2
Estrich 3 5 m2
Treppe 4 m2
Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Garage 24 m2
Weinkeller 16 m2
Bastelraum 26 m2
Wasch-/Heizraum 16 m2
Treppe 2 m2
Vorraum 3 m2

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft

Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
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